안녕하세요~ 부동산정보 최신뉴스 채널에 발로뛰는박과장 입니다!^^ 오늘의 소식은 바로바로바로! 하남시청역 성원상떼빌 오피스텔 분양 소식입니다!!^^ 그렇다면 이곳에 가장 큰 이점은 무엇인지 함께 살펴보시죠!
오피스텔에 경우 청약통장이 필요없고, 재당첨 규제가 없으며, 무엇보다 아파트 대비 저렴한 분양가 및 융자를 최대 60%까지 이용할 수 있기 때문에, 접근성이 상대적으로 용이하다는 점이 특징이겠죠~ 그럼 하남시청역 성원상떼빌 오피스텔에 대해 이야기 나눠보겠습니다! ^^
하남 성원상떼빌 위치를 보시면 5호선 하남시청역 부근에 위치해있습니다~^^
1. 하남시청역 성원상떼빌 오피스텔
하남시청역 성원상떼빌을 간단하게 먼저 살펴보시면,
위치: 경기도 하남시 신장동 438-10번지
용도지구 : 일반상업지역
건축규모 : 지하5층~지상19층
주차대수: 112대
공공주택(아파트) 74타입: 28세대
공공주택(아파트)119타입: 1세대
오피스텔 45A: 72실
오피스텔 45B: 6실
45A : 72호실
45B: 6호실
아파트+오피스텔 포함 총세대수는 107세대로 구성되어 있습니다! 오피스텔에 경우 전세대 더블 복층 구조로 되어 있고, 45제곱미터+더블복층(복층면적 10.94평) 입니다.
무엇보다 전호실 복층 구조로 되어 있어, 단층 호실에 비해 높은 천장고로 개방감이 뛰어나고, 공간활용도가 높아진다는 점이 장점이겠지요~^^
2. 층별 구성
하남시청역 성원상떼빌은 지하5층~지상19층으로 이루어져 있습니다!^^
지하5층~1층은 주차장, 5층~17층은 근린생활시설(상가), 5층~17층은 각층 오피스텔6실/공공주택 2세대, 18층은 공동주택 2세대, 19층은 공동주택 1세대로 이루어져 있답니다!^^
3. 생활 인프라
하남시청과 5호선 하남시청역을 시작으로
1. 하남은 서울과 가장 근접해 있는 경기권으로써 송파구 및 강동구와 상당히 인접해 있고, 하남미사지구, 강동구, 교산신도시와 맞닿은 입지로 강남, 잠실, 위례 등 주요지역 접근이 용이하여 서울 접근성이 우수하다는 메리트가 있지요~^^
둘. 고속도로 진입이 용이해요. 하남IC 및 외곽순환, 중부고속 진입이 용이하여 경기 동부 주요 지역 등 차량교통여건이 상당히 우수합니다~!
셋. 하남에서도 중심부에 위치해 있어, 홈플러스, 하남스타필드 등에 대형 쇼핑시설과 하남시청 및 교산신도시 생활권까지 이용이 가능하다는 점이 특징이에요~!
넷. 5호선 하남시청역이 인접해 있고, 현장 바로 앞 버스정류장 등 편리한 대중 교통편이 특징이에요!
5호선은 서울에 메인노선이죠!^^ 타노선 환승 접근성도 좋지만, 5호선을 이용하면 여의도나 광화문 3대업무지 외에도 종로나 서대문 등에 주요업무지 등을 한번에 갈 수 있다는점~ 꿀팁으로 남겨드립니다^^
4. 하남시청역 성원상떼빌 버스정류장 노선도
하남 성원상떼빌 바로 앞에 있는 버스정류장 입니다!^^
너무 많아서 전부 말씀드리긴 힘들지만, 해당 노선들만 이용해도 대략 강동첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지, 고덕비즈밸리 및 하남미사지구, 서울역, 덕소 등 굉장히 많은데, 이처럼 동대문구, 강동구, 광진구, 중구와 같은 주요지를 한번에 갈 수 있는 노선인만큼, 결코 무시할 수 없는 교통편이라는 점!^^ 숙지해두시라구요~!
5. 교통호재
교통편 끝날 줄 알았죠!?^^ 아직입니다..! 하남시청역 성원상떼빌은 하남 교산신도시 바로 위에 맞닿아 있습니다. 신도시가 생긴다면 당연히 그에 맞는 교통편도 생길 수 밖에 없는데, 해당 현장위치 특성상, 바로 밑에 있는 하남 교산신도시 개발 및 교통호재에 영향을 함께 받을 수 밖에 없다는 말이죠!^^
1. 이미 5호선 연장은 마무리가 되어 개통이 된 상태이고,
2. (현 종점 송파오금역) 3호선이 하남시청역까지 연장됩니다!
일산 대화역에서부터 종로, 을지로, 충무로, 압구정, 대치, 수서(SRT)역을 거쳐 송파 오금역까지 오는 3호선이 오금역~ 하남시청역 총연장 길이 12KM로 연장됩니다. 당 사업지와 인접한 하남시청역에서 3.5호선 더블역세권에 이점을 갖추게 되는 것이죠!^^
3. BRT노선 신설
교산신도시 종단 BRT노선 신설, 하남시청역~교산신도시 남단 연결 노선, 당 사업지와 도보 약 10분거리로, BRT노선 이용을 통한 교산신도시 접근성까지 증대될 것을 전망됩니다~!^^
6. 개발호재 및 사업지 인근 업무단지
- 고덕비즈밸리 R&D센터에 경우 고용창출 효과 약3만 8천여명,
- 강동첨단업무단지 삼성엔지니어링, 세스코, 나이스홀딩스, 휴다임, 한국종합기술, 디지털스트림테크놀로지 등 약 1만5천여명에 고용효과 뿐만 아니라,
- 엔지니어링 복합단지 대.중소기업, R&D센터, 기술지원센터, 전문대학원 등 고용창출효과만 약 1만6천여명
- 하남 스타필드는 신세계백화점, 명품, 패션, 이마트트레이더스, 메가박스 등에 편의시설과 동시에 약1만 6천여명에 고용창출효과를 불러왔으며,
-교산신도시 첨단기업 및 4차산업 배후단지 조성 및 바이오, 스마트 모빌리티 산업 육성, 그리고, 인근 한국산업은행 유입유동인구 또한 약3만여명 정도가 됩니다 따라서, 고용효과 또한 상당하지만, 개인적으로 임대투자보다는 실제 인근에서 근무하시는 분들이나 내집마련을 목표로 하는 신혼부부 및 젊은 직장인 분들에게 추천드리고 싶은 매물이네요~^^
7. 하남시청역 성원상떼빌 오피스텔 내부
내부 인테리어가 상당히 돋보이는데, 2룸에 2복층까지 갖추어 실제 사용가능한 면적이 상당하다는 것이 특징이에요! 이렇게 오피스텔에 경우 전세대가 투룸 2복층 구조로 되어있습니다~^^
들어오는 입구와 서재 및 옷장, 아이들의 방으로도 사용이 가능하겠네요~!
주방과 거실입니다! 인테리어가 상당히 깔끔하죠~?
침실입니다! 이처럼 팬트리가 있습니다. 따라서 공간활용하는데 있어서, 상당히 유용하겠지요~?^^
복층입니다! 복층은 두개로 나뉘어져 있고, 이곳은 사용하지 않는 계절옷 정리나, 게스트룸 또는 아이들의 놀이방으로 활용해도 손색이 없겠네요~^^
하남시청역 성원상떼빌 관심고객등록
■ 하남시청역 성원상떼빌 오피스텔 분양 위치: 경기도 하남시 신장동 438-10번지 건축규모: 지하5층~ 지상19층 주차대수: 112대 오피스텔 45A: 72실 오피스텔 45B: 6실 *전세대 더블 복층 구조 ■ 층별
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오늘은 이렇게 하남시청역 성원상떼빌 오피스텔에 대해 알아보았는데, 어떠셨나요!?^^ 이제 막 시작한 따끈따끈한 현장이에요! 서울과 인접한 내집마련이나, 이번 교산신도시를 놓치셨던 분들, 또는 하남 인근, 업무단지 내집마련을 원하시는 분 들이라면 꼭 한번 방문해서 비교해보세요~^^
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