세마역 현대프리미어 캠퍼스 오산 지식산업센터 분양

안녕하세요~ 내집마당에 발로뛰는 박과장 입니다! 오늘의 분양 소식은 바로 세마역 현대프리미어 캠퍼스 지식산업센터 분양 소식이에요! 

 

이미 지축역에 위치해 있던 현대프리미어 캠퍼스도 완판 행진을 이어갔기에, 이곳 세마역 현대프리미어 캠퍼스도 기대가 되지 않을 수가 없겠습니다!^^

 

그럼 세마역 현대프리미어 캠퍼스에 위치를 먼저 살펴보실까요?!

 

 

세마역 현대프리미어 캠퍼스 위치

위치: 경기도 오산시 세교동 586번지

보시는 것처럼 1호선 지하철 세마역에서 도보 3분정도 거리의 역세권 입지를 자랑합니다. 지식산업센터 또한 역세권 입지가 중요한 이유중 하나는 바로 근로자들의 출퇴근 여건에 따라 직원채용에 있어 이점으로 작용한다는 점 때문입니다. 이처럼 세마 현대프리미어캠퍼스 는 1호선 지하철 세마역 초역세권 입지와 세교신도시 등에 주택들이 다수 위치해 있어 회사를 운영하는데 있어 상당한 이점으로 작용한다는 점이 특징이되겠습니다!!^^

 

 

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지식산업센터는?

지식산업센터는 실사용자, 투자자들이 상당히 많습니다. 이유는 우선 주거용 상품대비 대출이 많이 나오고, 실제 사용하게 되면 보시는 것처럼 취득세나 재산세와 같은 세제 혜택들 때문이겠지요. 하지만 실사용이든, 투자 목적이든, 확실한건 지식산업센터에 가장 큰 장점은 역시나 주택에 대한 강도 높은 규제를 피해 수익을 만들어 낼 수 있는 틈새시장이기 때문이지 않을까요!?^^

 

 

 

세마역 현대프리미어 캠퍼스 개요

세마역 현대프리미어 캠퍼스는 지식산업센터와 기숙사, 상업시설로 구분되어 있습니다.

 

대지면적만 약 8000평 가량이며, 연면적은 약 7만평 건축 예정이지요. 지하2층~ 지상10층으로 구성되어 지식산업센터가 76%대 비중, 근생 4%대 비중, 기숙사 5%대 비중을 차지하지요. 

 

 

지산은 지하2층부터 지상15층까지 들어가며, 근생은 지하2층부터 지상1층, 기숙사는 지상11층~지상15층으로 공급 예정이에요. 주차대수는 법정688대비 217%인 1489대가 이곳 세마역 현대프리미어 캠퍼스에 특징이지요!^^

 

 

드라이브인 door to door 시스템 적용

세마 현대프리미어 캠퍼스는 드라이브인 door to door시스템이 적용되어 지하2층~지상10층까지 (천장8m, 전고4.5m) 물류 이동에 편의성을 높이고, 호실 앞 주차 후 바로 하역이 가능하며,

 

이외에도 지식산업센터(제조형/사무실)과 기숙사, 근린생활시설(상가) 시설이 하나된 원스톱 복합지식산업센터로 업무 효율성을 극대화 시켰다는 점이 특징이에요!^^

 

 

 

주변 수도권제2순환고속도로, 경부고속도로 등 도심 생활권 교통망과 세마일반산업단지, 오산기장 일반산단, 평택 삼성반도체 및 평택현대글로비스 물류항, 동탄 일반산단, 삼성전자 화성캠퍼스, 삼성전자 기흥캠퍼스 사이에 위치해 있어 물류나 접근 및 연계성이 상당히 우수하지요^^

 

 

이미 경기 남부지역에는 2010년~2019년 사업체 수가 평균 4.57%가 상승했고, 종사자 수도 당연히 4.57%가 상승하였는데, 2019년도 기준 사업체수가 247,316개소, 종사자수가 158,807명으로 상당한 유동성과 자체수요를 자랑해요.

 

현재는 탈서울에 영향도 무시할 수 없는데, 지난 1년동안 서울시를 떠난 사람들만 15만9천여명 입니다. 치솟는 집값과 전셋값 등 주거비의 부담이 점점 늘어나며 서울살이가 힘들어진 이유탓인데, 이 중에서 63.8% 가량이 경기도로 이사를 하게되면서 자연스럽게 경기권 수요 또한 늘어나게 되는 것이지요!

 

 

 

주변 일대 교통호재

우선 도시철도 화성과 동탄을 잇는 트램 (27년 예정)부터 수도권 제2순환고속도로와 수도권 광역급행철도 GTX-A 교통호재까지 이어져 경기 남부권역 대중교통 연계성이 상당히 우수해진다는 점도 이점으로 작용할 수 밖에 없겠지요!^^

 

 

그래서 세마역 현대프리미어 캠퍼스는!?

세마역 현대프리미어 캠퍼스는 대표건설사 현대건설이 시공을 진행합니다.

 

다양한 개발호재와 현재 1호선 초역세권에 입지, 드라이브인 시스템 적용으로 업무 효율성을 높이고, 기숙사 시설과 상가 시설이 함께 들어가면서 원스톱 생활인프라까지 갖출 예정이며, 죽미령 평화공원, 죽미공원과 같은 숲세권을 통해 여유로운 문화, 여가생활과 기숙사에 경우 전 호실 서비스 발코니가 제공되고, 13층~15층 세대는 확장 및 복층설계로 구성되어 있습니다. 지산과 동시에 직원들에 편의를 위한 기숙사(지원시설)도 함께 운영이 가능합니다!

 

 

세마역 현대프리미어 캠퍼스 관심고객등록

관심고객등록시 순차적인 상담안내 도와드리겠습니다~^^

 

 

이상으로 내집마당에 발로 뛰는 박과장에 오산 세마역 현대프리미어 캠퍼스 분양 소식 마치도록하겠습니다!! ^^