동탄역 현대 위버포레 오피스텔 투룸 분양

안녕하세요~ 발로 뛰는 박과장에 분양 소식입니다. 오늘의 매물은 바로바로바로!! 동탄역 현대 위버포레 오피스텔 분양 정보에 대해 이야기하려 합니다~!^^

 

 

동탄 현대위버포레 오피스텔 위치

동탄 현대 위버포레는 동탄역을 역세권을 끼고 있는 입지를 자랑해요~! 또한 광역비즈니스 콤플렉스는 동탄역을 중심으로 중심상업업무지역 150만제곱미터에 위치해 있어, 광역환승시설과 글로벌기업 본사.지사 , 컨벤션센터, 호텔 등이 들어서는 복합 커뮤니티로 계획되어 있는 지역입니다. 

 

그중에서도 동탄신도시는 삼성반도체 화성캠퍼스와 나노시티 기흥캠퍼스, 한국3M, 두산중공업 등에 첨단산업단지의 풍부한 배후수요와 동탄테크노밸리 직주근접 수요를 모두 품을 수 있는 지역이라는 점에서 상당한 메리트를 가질 수 밖에 없는 지역입니다!!^^

 

 

 

동탄역 현대위버포레 오피스텔 층별 구성

지하6층부터 지상13층, 1개동으로 구성되어 있습니다. 지하는 주차시설이 위치해 있고, 1층에는 상업시설(상가)가 들어섭니다. 오피스텔 총 세대수는 88세대로 구성되어, 오피스텔 100세대 미만으로 전매가 가능하다는 점이 특이점 입니다^^

 

하지만 가장 중요하게 보셔야 할 것은 바로 이곳 동탄 현대 위버포레는 아파트 대체 상품이라는 것입니다!

 

 

아파트 대체가능 오피스텔!!

아파트는 청약 경쟁 및 세금, 대출 규제, 그리고 범접하기 힘든 가격으로 인해 접근성이 떨어질 수 밖에 없습니다. 이에 따라 투자자들이나 실수요자들도 오피스텔로 방향을 많이 바꿨지요!

 

여기는 보시는 것처럼 50제곱미터가 넘는, 넓은 단층 평형대와 복층으로 구성되어 있습니다. 또한 전세대 투룸 3베이로 구성되어 있지요.

 

다락면적은 당연히 전용면적에 포함되지 않고, 4.1M에 높은 층고와 복층 면적으로 실제 전용면적보다 훨씬 넓고 쾌적한 분위기를 자아낼 수 있다는 점이 특징이에요~!

 

타입별로 50타입부터 55, 58타입으로 나누어져 있고, 전세대 복층형으로 구성되어 있습니다. 따라서 전세대 높은 층고로 실제 층수보다 훨씬 고층 느낌을 받을 수 있겠습니다.

 

 

 

주변 아파트 비교

주변 아파트 매매가나 전세가만 봐도 쉽게 알 수 있습니다. 이쪽 주변으로는 특히나 2030 젊은 직장인이나, 신혼부부들이 들어설만한 가격대를 찾기가 힘들다는 점입니다.. 매매가가 12억~ 19억대로 형성되어 있으며, 전세도 4억~6억대로 형성되어 있습니다.

 

물론 주변 아파트 평형대가 동탄 위버포레 평형대보다 넓은건 사실입니다. 다만 주변 아파트보다 절반이상 저렴한 분양가와 융자를 이용하게 되면 상대적으로 부담없이 입주가 가능하다는 점이 이곳 동탄역 현대위버포레에 가장 큰 장점이겠습니다!!

 

물론 전세로 지내는것도 좋습니다. 하지만 이곳 동탄신도시는 앞으로 교통호재나 개발호재들로 충분히 미래가치까지 지니고 있기 때문에, 시세차익까지 노려볼 수 있다는 점이 특징이에요!!

 

 

 

동탄역 주변 교통호재

우선 동탄역과 현대위버포레 사이에는 경부고속도로가 지나가고 있습니다. 이로 인해 역을 이용하려면 도로를 우회하여 이동해야 하기 때문에 불편함과 단절감이 있을 수 밖에 없어요. 하지만 경부고속도로 지하화 공사가 완료되는 23년에는 도보 및 차량에 접근성이 상당히 용이해지게 되고, 현대위버포레에서 동탄역까지 약 400미터 정도로 걸어서 5분이라는 역세권 입지를 누릴 수 있게 되는 것이지요!!^^

 

 

 

입주 시점에는 보이시는 것처럼 편리한 교통편을 이용할 수 있게 되는 것이지요! 바로 위 이미지처럼 말이에요!! 하지만 이게 전부가 아닙니다!!

 

 

 

SRT(수서발 고속철도) ~강남 수서 15분대

SRT노선, KTX노선

이미 동탄에 경우 SRT(수서발 고속철도)노선이 지나가고 있어, 강남 수서까지 15분대 접근이 가능합니다. 강남 뿐만 아니라, 대전이나 목포, 부산이나 구미 울산 등에 노선과 KTX 노선을 동시에 이용할 수 있어, 편리한 교통 이용이 가능합니다!!^^

 

그리고 이번에 핫 이슈중 하나죠! 바로 GTX 노선입니다.

 

 

 

 

동탄역~ GTX-A 노선 (수도권 광역급행철도)

GTX-A(수도권광역급행철도A) 노선도 입니다. GTX-A 노선을 이용하게 되면, 동탄에서 삼성역까지 20분대 접근이 가능하고, 서울역까지도 30분 이내 접근이 가능해집니다. 

 

또한 동탄역 4호선 연장(26년 개통예정), 동탄 트램 수원 망포역~동탄역~오산역을 연결하는 노선과 병점역~동탄역~차량기지 등 2개 구간으로 조성되는데 이 모두 동탄역을 거쳐가게 됩니다.

 

동탄역 환승센터는 SRT, GTX-A, 동탄인덕원선, 동탄트램, 버스 등을 연계해 환승편의를 높이는 사업으로 오는 26년 준공을 목표로 하고 있습니다. 지하 6층까지 내려가는 동탄역은 환승센터가 조성되면, 수도권, 지방 광역수요까지 흡수하는 상권의 중심으로 떠오르지 않을까 조심스럽게 예상해봅니다~^^

 

 

 

동탄역 현대 위버포레 생활인프라

동탄 현대 위버포레 주변 생활 인프라는 동탄역, SRT ,GTX-A 역세권을 시작해서 동탄역 중심상권 입지, 롯데백화점 CGV 이마트 등에 몰세권과 문화 공간이 위치해 있고, 앞으로 예정중인 인프라로는 이마트 트레이더스, 현대시티 아울렛, 타임스퀘어 동탄처럼 문화 생활 인프라등에 개발호재가 많다는 점 또한 특징 중 하나이지요^^

 

 

역세권, 몰세권과 더불어, 동탄에는 삼성반도체 화성캠퍼스와 나노시티 기흥캠퍼스, 동탄 광역비즈니스 콤플렉스, 동탄테크노밸리가 위치해 있어, 풍부한 유동성과 배후수요 중심에 있다는 점에서 직세권을 끼고 있고, 여울초, 이산중, 이산고등학교와 같은 초중고 학세권까지 품고 있어요^^

 

 

마지막으로 동탄 현대 위버포레 바로 앞으로는 동탄 여울공원이 위치해 있어요~ 단지 바로 앞에 동탄여울공원, 오산천, 근린공원이 위치해, 쾌적한 생활환경이 가능한 공세권까지 품고 있습니다~^^

 

 

 

지금까지 동탄역 현대 위버포레 오피스텔을 살펴보았는데, 어떠셨나요?^^ 동탄은 지금도 수요자가 많지만, 앞으로는 더욱 빛나는 미래가치로 실수요자는 더욱 많아질 수 밖에 없는 지역입니다. 

 

그 중에서도 동탄역 현대 위버포레는 100세대 미만 오피스텔로 전매 제한이 없다는 점 또한 투자자로써는 가치가 상승할 수 밖에 없겠지요~^^ 동탄역 위버포레는 12월말 중으로 그랜드 오픈 예정입니다. 

 

 

동탄역 현대 위버포레 오피스텔 관심고객등록

관심고객등록 이후 담당자 배정되는데로 상담 안내도와드리도록 하겠습니다.

 

이상 발로 뛰는 박과장에 동탄역 현대 위버포레 오피스텔 투룸 분양 소식마치도록하겠습니다!^^