부동산 소액투자 재테크 하자

부동산 소액투자로 재테크 하자!!!

부동산도 소액투자가 가능할까? 물론 가능합니다. 하지만, 많은 사람들이 부동산 투자하면 생각하는 것이 아파트나 상가처럼 시세차익이 크고, 실투자금이 상당히 높은 매물들을 먼저 떠올리겠지요~? 하지만 부동산에도 종류가 굉장히 다양하죠~ 물론 대표적인 부동산 투자가 토지나 오피스텔, 생활형숙박시설 및 도시형생활주택, 지식산업센터나, 지산내 기숙사, 상가나 아파트 빌라 등 종류가 굉장히 다양하죠?^^ 

 

 

 

우선 아파트는 굉장히 좋죠~? 왜 좋냐면!? 그냥 실수요자가 굉장히 많습니다! 수요자가 많아 환금성도 상당히 뛰어납니다. 하지만 지금처럼 부동산규제나 대출규제로 인해 이미 주택을 가지고 있다면, 아파트는 대출도 안나올 뿐더러, 취득세 중과, 종부세 중과, 양도세 중과 등 세금규제까지 더해져 이미 현금부자가 아닌 이상 접근하기 힘들어진 실정입니다. 

 

그렇다보니 당연히 아파트 실수요자들이나, 투자자들의 매수가 주춤해진것은 사실이나, 어디까지나 잠시 주춤할 뿐이지, 아파트 수요는 항상 존재하기 때문에, 계속해서 오르는 아파트 매매가가 부담스러울 수 밖에요!

 

하지만, 부동산 투자는 다방면으로 볼 수 있어야 합니다. 부동산 상품은 매매를 통한 시세차익도 있지만, 부동산만에 가장 큰 특징은 실제 사용이 가능한 실물자산으로써 운영수익이라는 두가지 관점이 가능하다는 것이죠!

 

모든 부동산이 엄청나게 많은 비용이 드는 것은 아닙니다. 실투자금3~5천만대, 저금리 은행 집단 대출을 이용하여 소액으로도 투자가 가능하고, 조금만 눈을 돌리면 분명 그 이상에 가치를 하는 곳도 상당히 많죠~

 

 

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우리가 은행을 통해 예금이나 적금을 드는 이유중 하나가 결국 운영수익에 일부분 아닐까요? 하지만 은행을 이용하지 않는 이유중 하나는 이자가 상당히 낮기 때문이겠지요~ 반대로 이용하는 이유중 하나는 바로 안정성 때문이겠죠~

 

주식이나 코인은 수익률이 상당히 좋습니다. 다만, 높은 수익률만큼이나, 리스크도 크다는 것이죠. 하지만 부동산에 경우 눈에 보이는 자산으로 마치 공무원 연금처럼 수익률과 안정성을 벨런스 있게 가져간다는 점에서 메리트가 상당해요~

 

하지만 아무곳이나 투자해서는 안되겠죠~ 결국 부동산에 가장 큰 리스크는 공급대비 수요량입니다. 공급대비 수요가 부족하다면, 당연히 공실이 생길 것이며, 가치 또한 오르기 힘들겠죠~ 

 

따라서 부동산 투자시 주변 인프라와 실제 수요 및 공실현황, 주변 시세비교, 이에 더해 개발호재 등 미래가치까지 품고 있는 곳이라면 성공적인 부동산 투자가 가능할 것입니다.  

 

 

 

 

처음에는 대부분 근로소득부터 시작합니다. 일을 하며 급여를 받는 근로소득 말이죠~ 하지만, 근로소득만으로 부자가 될 순 없어요~ 일을하고 여유자금이 생겼다면 이를 부풀릴 수 있는, 돈이 돈을 벌어다주는 재산소득이나 사업소득으로 나아가야합니다. 

 

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