평택 지식산업센터 분양 지제 센트럴타워

안녕하세요~ 발로 뛰는 박과장 입니다.

오늘 소새드릴 매물은 평택 지제 센트럴타워 지식산업센터 분양 소식입니다~^^

 

 

 

평택 지제역 주변 고덕국제신도시는 이미 수많은 기업들이 자리하고 있죠. 그중에서도 대표적인 평택 삼성반도체 3캠퍼스 입니다. 규모가 상당해요. 약 15만이 근무하는 3캠퍼스 조성과 동시에 삼성전자와 더불어 공생하는 기업들까지 위치해 있으며, 이곳 지제 센트럴타워 역시 지제역과 인접해 있어, 당해지역 물류 접근성이 상당히 용이하다는 장점이 있습니다. 혹시 삼세권이라고 들어보셨나요?

 

 

(삼성+세권)합성 용어로 삼성이 들어가면, 당해 지역 협력업체 기업들과 함께, 유동인구 및 상주인원이 상당수 늘어나는데, 대표적으로 화성 삼성반도체가 있습니다. 화성과 용인에 위치해 용인 기흥에 위치한 나노시티 기흥캠퍼스를 주변으로해서 삼성 협력업체들까지 상당히 많이 들어오며 당해 지역에는 상당히 많은 기업들과 고용효과를 보았는데, 이곳 평택도 동일합니다.

 

 

평택 고덕면에 위치한 삼성반도체 또한 지제역 주변으로 위치해 있어, 당해 지역 삼세권으로 삼성효과를 상당수 불러왔습니다. 주변 협력 기업들과 동시에 풍부한 유동성이 이곳에 특징이고, 지제 센트럴타워는 이곳 지제역 역세권을 끼고 있는 지식산업센터라는 점입니다.

 

하지만 이곳 평택에 경우 반도체로만 유명한 것이 아닙니다.

 

평택은 이미 10년 연속 자동차 수출 1위를 차지하고 있습니다. 이것이 가능한 이유는 평택항(기아자동차 평택항 수출부두)이 있기 때문입니다. 현대글로비스 평택항물류기지가 위치해 당해 지역 자동차 수출업 시장 또한 상당히 활발합니다. 이처럼 평택은 다양한 물류 및 산업활동이 이루어지는 대표적인 지역이라는 것입니다.

 

 

 

 

그중에서도!!!

지제 센트럴타워 지식산업센터는!?

지식산업센터는 이제 대표적인 부동산 임대업에 대표주자죠~ 임대뿐 아니라 실제 사용 가능한 업무용 시설로 요즘 같이 규제가 심한 주택시장에 비해 규제가 덜하여 접근성이 좋은 부동산 상품이기도 하죠 ;)

 

센트럴타워는 평택 지제역 주변으로 위치한 지식산업센터 이며, 그 규모가 상당합니다. 대지면적만 4천평, 건축 규모는 지하 1층에서 지상11층으로 구성되어 공장과 상가, 제조형 사업장, 섹션 오피스로 나뉩니다.

 

 

 

1층은 상가(근린생활시설 39호실)로 구성되어 있으며, 섹션형 오피스는 물론이며,

 

물류, 산업에 핵심지역라는 평택 지역에 특성을 살린, 제조형 사업장을 위한 특화설계도 놓치지 않았죠. 드라이브인 시스템을 적용하여 차량을 통해 지상8층까지 진입이 가능하여 제조형 사업장, 물류사업장에도 진출입이 용이하여 업무효율성이 상당히 높다는 점이 특징입니다^^

 

 

 

또한 도어투도어 시스템을 적용하여 지하1층~지상8층 해당 호실 바로 앞으로 주차가 가능합니다. 이곳 지제 센트럴타워는 법정 주차대수 대비 302%(554대)로 넉넉한 주차 공간이 상당수 장점으로 작용되겠지요!

 

 

 

지하1층부터 지상8층까지 제조형에 특화된 설계였다면, 지상9층~지상11층, 상층부에는 사무업무의 특화된 섹션형 오피스 시설로 구성되어 있습니다. 섹션 오피스는 1~2인용의 소형 사무실부터 50명 이상의 인원이 근무가능한 대형사무실까지 다양한 평형대, 형태로 구성되어 있습니다. 

 

6m 높은 층고로 설계되어 있어 복층으로 설계하여도 개방감이 높은 업무환경으로 답답하지 않고 쾌적한 비즈니스가 가능하다는 점 또한 이곳 지제역 센트럴타워에 이점이라는 것이지요 :)

 

 

 

 

위 이미지처럼 평택 주변으로는 이미 사통팔달 교통망과 다양한 인프라를 갖춘 산업입지 여건을 갖추고 있습니다. 아까도 말씀드렸다시피 평택항을 통해 평택시에 경우 자동차 수출입 처리량이 10년 연속 전국 1위를 차지하고 있으며, 삼성반도체 3캠퍼스 입지를 자랑하니까요~^^

 

 

또한 SRT 노선 및 GTX-C 노선까지 연장 검토되어 있어, 풍부한 교통호재가 특징입니다. SRT는 강남 수서역에서 시작해 지제역을 거쳐, 목포나 부산으로 지나가는 노선입니다. 따라서 지제에 경우 서울 강남이나 대전, 목포, 익산, 울산, 부산 등에서도 접근성이 용이하죠~^^

 

 

이처럼 지제 센트럴타워는 남다른 인프라와 교통, 역세권을 끼고 있으며, 물류, 산업단지에 핵심지로써 그에 걸맞는 대규모 제조형 공장, 효율적인 업무를 위한 드라이브인 스루, 업무에 편리함을 더하는 더어 투 도어 시스템, 넉넉한 주차가 가능한 사옥, 다양한 평형대 용도에 맞는 사무실(섹션 오피스)로 더 효율적이고, 더 편리하며, 더 빠른 업무가 가능한 지제 센트럴타워 관심고객등록 이후 담당자 배정 및 홍보관 방문일정 조율 가능하십니다~^^

 

 

평택 지제 센트럴타워 관심고객등록